?

Log in

Oct. 24th, 2011

Рождественский саммит в Хельсинки

http://www.proestate.ru/index-2-160-1902.html

Feb. 3rd, 2011

Меняем старую квартиру на новую: просчитываем экономику каждого способа, игнорируем "бесплатный сыр"

http://www.bsn.ru/articles/school/3978/

Nov. 18th, 2010

Снижение цен на рынке новостроек Петербурга

На рынке новостроек Санкт-Петербурга продолжается снижение цен, что стимулирует активность покупателей. Стоимость квадратного метра за неделю с 8 по 16 ноября 2010 года уменьшилась на 0,3%.

Задумавшись о приобретении жилья, каждый человек задается вопросом о том, чему лучше отдать предпочтение – первичному или вторичному рынку недвижимости, купить квартиру в центре города или на его окраине. Тщательно проанализировав ситуацию, большинство людей понимает, что сегодня новостройки Санкт-Петербурга намного привлекательнее, чем дома в центральных районах города.

Недвижимость в центре, прежде всего, отличается своей высокой стоимостью. Разница в цене на квартиры в центре и спальных районах может достигать несколько десятков тысяч долларов. Стоит ли за жилье в старом доме, расположенном на оживленной улице в окружении неблагоприятной экологической обстановки отдавать баснословные суммы, вопрос весьма спорный. В то же время квартиры от застройщика в строящихся жилых комплексах в новых районах города отличаются широким разнообразием вариантов и прекрасной планировкой. Абсолютно новые и современные коммуникационные сети позволяют в ближайшие несколько лет забыть о проблемах с протечкой водопроводных труб и выхода из строя электропроводки.

Все без исключения новостройки Петербурга, расположенные в жилых комплексах оборудованы телефонной линией и Интернетом. Удобные и безопасные лифты, широкие лестничные площадки, пандусы, спуски для колясок делают жизнь жильцов довольно комфортной. Придомовые территории данных жилых комплексов также хорошо обустроены. Детские игровые зоны, зеленые насаждения, скамейки для отдыха и парковки для автомобилей есть в каждом дворе.

Новостройки Санкт-Петербурга отличаются хорошо развитой и продуманной жилищной инфраструктурой. Одновременно с жилыми домами здесь возводятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры, строятся дороги. Спальные районы расположены вдали от центра города и различных промышленных предприятий, что позволяет говорить о прекрасной экологической обстановке в них.

Самым выгодным приобретением считается покупка в строящихся жилых комплексах спальных районах города. Подобные квартиры от застройщика имеют для покупателя множество преимуществ, главное из которых – это их цена. Стоимость квартиры в строящемся доме на 20-30% ниже, чем в готовом. При этом сумма вносится по договору поэтапно на протяжении всего строительства. Первый взнос составляет от 10 до 30%.

При покупке жилья в строящемся доме также можно обговорить индивидуальную планировку квартиры. Новостройки Петербурга сдаются с хорошей отделкой и с учетом всех пожеланий владельца. При этом у хозяина квартиры есть возможность контролировать ход строительного процесса и качество используемых материалов.

Приобретение квартиры в строящемся жилом комплексе – это не только значительная экономия средств, но и прекрасная инвестиция в будущее.

Oct. 29th, 2010

Оттепель на рынке элитной недвижимости

Цены на элитную недвижимость снизились по сравнению с докризисными. По данным экспертов, стоимость сделок упала на 35% с  пиком 2008 года, где сделки составляли суммы от 1 до 6 миллионов долларов. Самое время покупать элитную недвижимость пока цены не начали расти.


Понятие «элитные квартиры» вошло в повседневную жизнь с активным внедрением на отечественном рынке европейских принципов классификации недвижимости. Согласно им, все дома и квартиры можно условно разделить на несколько типов. Самые недорогие – так называемый эконом-класс – как правило, находятся в спальных районах или пригородах и не отличаются особой комфортностью.

Абсолютно противоположными характеристиками отличается недвижимость класса «элит». Разумеется, элитными считаются собственные дома в несколько этажей, оборудованные автономной системой отопления, обставленные высококлассной дорогой мебелью, с качественным современным ремонтом. Однако не менее достойными образцами недвижимости с пометкой vip являются комфортабельные квартиры в центре, в которых есть все необходимое, для того чтобы вести достойный образ жизни.

Элитные квартиры – это великолепный вариант покупки недвижимости для тех, кто ценит комфорт и стремится к как можно более высокому уровню жизни. Как правило, элитные квартиры – это квартиры в центре города, в его исторической части, где не бывает транспортных коллапсов и можно наслаждаться относительной тишиной. Вместе с тем, расположение квартиры в центре означает, что ее владелец сможет без труда добраться до любого района города, даже не имея собственного авто. Близость центральных офисов крупнейших компаний, торговых комплексов и развлекательных заведений также относится к несомненным достоинствам элитной недвижимости.

Кардинально отличаются от других категорий недвижимости и дома, в которых обычно расположены элитные квартиры. В большинстве случаев эти дома строятся по авторским проектам, предусматривающим свободную планировку просторных квартир, благоустроенную территорию и круглосуточную охрану. Эркеры и остекленные лоджии, зимние сады и галереи, гардеробные комнаты со встроенными шкафами и оборудованная по последнему слову техники кухня, кондиционеры, спутниковое телевидение и цифровые коммуникации – все это признаки квартиры элитной категории. Собственники элитного жилья пользуются собственным подземным паркингом и лифтами ведущих европейских производителей и не заботятся о коммунальных проблемах – все инженерные системы подобных домов автономны.

Покупка квартиры в центре категории «элит» – это достойный уровень жизни, комфорт и безопасность.

Dec. 16th, 2009

Коррекция или "тюнинг" сайта приносит прибыль

Агентства Интернет-рекламы вводят новую услугу - "Тюнинг сайта". Есть мнение, что она будет очень востребованной у владельцев Веб-сайтов компаний малого и среднего бизнеса. Как зависит эффективность мероприятий по Интернет-маркетингу от уровня Вэб сайта?


В настоящее время реклама в Интернет - один из наиболее быстроразвивающихся сегментов рекламного рынка. Данная тенденция объясняется просто. Множество пользователей Сети используют Интернет для получения полезной и интересной для себя информации.
Вследствие этого, привлечение этой аудитории и начало мероприятий по Интернет-маркетингу большинство компаний и фирм начинает с создания сайта. Теперь каждый владелец бизнеса осознает, что Веб-сайт это не просто дань моде, а, в первую очередь, полезный инструмент маркетинга в Интернете. Привлечение целевой аудитории - это основная цель, для которой создается Web-сайт.

Однако, любой Web-сайт, как живой организм, нуждается в постоянном улучшении. Стагнация в работе Веб-сайта может привести к утрате эффективности.
Кроме того, бывает, что непорядочные разработчики, работая по правилу "спустя рукава", выпускают Вэб сайт недоделанным или просто “сырым”. В итоге, у компании есть Web-сайт, но он не работает на привлечение клиентов и не отвечает правилам Интернет-рекламы.
В связи с чем, у руководителя компании возникает справедливый вопрос:
Почему Интернет-сайт не приносит прибыль?

Кто-то создает новый Вэб сайт, тратя немалое время и деньги, остальные работают c неэффективным Web-сайтом, медленно разочаровываясь в этом маркетинговом инструменте.

На практике, агентство Интернет-рекламы PikMedia часто сталкивалось с подобными ситуациями. В итоге реализованного маркетингового исследования было выявлено, что 60 % респондентов планировали доработать свой Интернет-сайт, не прибегая к серьезным вливаниям. Это особенно существенно в современной экономической ситуации, когда бюджеты на рекламу в Интернете резко уменьшились.
В связи с этим, агентство Интернет-рекламы ПикМедиа предлагает клиентам новую услугу "Тюнинг" сайта. Для чего писать новый сайт или забрасывать имеющийся? Можно его только усовершенствовать. Практика выявила, что грамотная доработка дает возможность намного повысить эффект от каждого Web-сайта.
Компаниям, столкнувшимся с подобной ситуацией, не обязательно расходовать большие средства и ценное время на разработку нового Веб-сайта. Благодаря опыту и знаниям сотрудников Пик-Медиа и профессиональному программному обеспечению, выясняются “слабые” стороны Вэб сайта, затем вносятся нужные исправления.

Что включает услуга "Тюнинг сайта"?
“Тюнинг сайта” начитается с его полного аудита. Тщательно оцениваются следующие характеристики:

• "Юзабилити" или удобство интерфейса сайта;
• Качество дизайна и навигации Интернет-сайта;
• Контент Web-сайта (качество и объем информации);
• Тексты (качество с точки зрения посетителей и поисковых систем);
• SEO и продвижение.

После аудита Web-сайта формируется перечень мероприятий по его доработке. После согласования перечня с владельцем Вэб сайта, на Вэб сайт вносят все срочные улучшения. В результате клиент приобретает рабочий инструмент продаж и рекламы в интернете. Возрастает экономическая выгода от Веб-сайта, так как по итогам его улучшения поднимается число посещений и звонков.
Как следствие, у компании появляются новые покупатели и увеличиваются продажи.
А, по сути, привлечение новых постоянных покупателей - это главная цель создания сайта.

Dec. 18th, 2008

На www.renavigator.ru набирает обороты регистрация агентств недвижимости



Количество агентств и застройщиков Петербурга, уже присоединившихся к числу пользователей портала о недвижимости www.renavigator.ru растет. Уже зарегистрировались десятки агентств и множество частных пользователей.
В настоящее время всем риелторам предоставляется возможность бесплатно публиковать неограниченное количество объявлений о продаже или аренде объектов в базе недвижимости портала. Для этого требуется только пройти простую процедуру регистрации на сайте, после чего можно войти в личный кабинет и приступать к публикации или обновлению базы недвижимости.
Для компаний–участниц рынка недвижимости также доступна бесплатная пакетная загрузка объявлений в базу. Поддерживаются форматы: БН («Бюллетеня недвижимости»); EMLS. С 25-го декабря можно будет загружать данные из формата EIP.
Для всех посетителей сайта представлены актуальные новости рынка недвижимости, справочные и информационные материалы. Продуманная навигация и отсутствие навязчивых баннеров делают работу на сайте приятной и удобной. Сайт www.renavigator.ru активно развивается, вводятся новые сервисы для частных лиц и корпоративных партнёров.

карта недвижимости Петербурга